Apartamento - Jardim Atlântico - Maricá/RJ

MARICÁ/RJ - JARDIM ATLÂNTICO - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO

Rua Nossa Sra. da Conceição, pelo lote 01 da quadra 455, apto. nº 102 do "Condomínio Orquídea IV", Jardim Atlântico, Maricá/RJ.

Área privativa: 45,58m² (matrícula) / 54,77m² (IPTU)

Distribuição Interna: uma sala, dois quartos, um banheiro, circulação, cozinha.

Matrícula: 100.212 do 2º CRI de Maricá/RJ.

Inscrição Prefeitura: 142369

Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.

Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.

Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.

Caberá, ainda, ao Arrematante atualizar e quitar débito de energia de R$ 1.797,67, referente aos meses de dezembro/2023 a abril/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.

Condições de pagamento:

- À vista com 10% de desconto;

- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;

- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;

- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.

Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

Lance mínimo R$ 137.500,00

Código do imóvel 920061