Data do Leilão: 28/11/2024 - 11h00

Liberado para Lance
Leilão:
28/11/2024 às 11h00
R$ 701.200,00
Incremento Mínimo: R$ 5.000,00 [Lance por Lote]
Quantidade: 1,00
Visitas: 917
Lance Atual: R$ 0,00
DÊ SEU LANCE!
Avenida Presidente Wilson, 2219, Santos,SP
175,00m² de Área total
Informações sobre o Lote

SANTOS/SP - ITARARÉ - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO

Avenida Presidente Wilson, 2219, Apto. 32 do Condomínio Edifício Samburá.

Área privada/total: 175,00m²

Matrícula: 46.653 do 3° CRI Local - Imóvel foreiro

Obs.: i) Venda por compromisso de venda e compra até que tenhamos a transferência junto a SPU (Secretaria do Patrimônio da União) e registro da CAT (Certidão Autorizativa de Transferência) em favor do vendedor, na matrícula do imóvel;

ii) Ciência ao adquirente que para outorga da escritura em seu favor, deverá efetuar o pagamento do Laudêmio junto a SPU (Secretaria do Patrimônio da União), no percentual de 2,5% do valor atribuído ao imóvel junto àquele órgão, para que seja possível a emissão da CAT (Certidão Autorizativa de Transferência) necessária à lavratura da escritura em seu favor;

iii) Lavratura da escritura em favor do adquirente somente será outorgada após a conclusão da regularização do item ii e iii acima, o que poderá demorar 180 dias a contar da aquisição, com possibilidade de prorrogação por mais 180 dias;

iv) ciência ao adquirente da necessidade de alteração de titularidade junto ao cadastro municipal e junto a SPU (Secretaria do Patrimônio da União), após a lavratura da escritura em seu favor no prazo de até 60 dias, sob pena de emissão de multa conforme estabelece a Secretaria do Patrimônio da União- SPU;

v) O comprador assumirá ainda, o pagamento de taxa de aforamento anual junto a SPU, IPTU anual junto a Prefeitura local e cota mensal de condomínio, a partir da data da venda;

Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.


Condições de pagamento:

- À vista com 10% de desconto;

- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;

- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;

- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.

Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

 

Lance mínimo R$ 701.200,00

Código do imóvel 920549


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