ILHÉUS/BA - JARDIM ATLÂNTICO - CASA - IMÓVEL OCUPADO

Endereço do imóvel:

Casa residencial de dois pavimentos, denominada “Unidade B”, situada na Rua Quincas Berro D'Água, nº 131, Sítio São Paulo, Q-04, L-06, bairro Jardim Atlântico, Ilhéus/Ba, CEP: 45655-028, com área privativa total de 309,57m², área de uso comum de 45,08m², área real total de 354,65m², área do terreno de uso exclusivo de 536,73m², e área de terreno total de 581,81m².

Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada.

Matrícula(s) e cartório: Imóvel objeto da Matrícula nº 38.524 do Registro de Imóveis da Comarca de Ilhéus/BA.

Status de ocupação: Ocupado

Ciência de ação(ões) judicial(is) pelo vendedor, observado o disposto no item 9.6 deste edital: Ação Suspensão/Anulatória autuada sob o nº 8001394-96.2025.8.05.0103 perante a 4ª Vara da Comarca Ilhéus/BA.

Condições de pagamento:

- À vista;

- A prazo - Financiamento direto com o Banco Inter: 50% de sinal mínimo + de 24 a 240 parcelas mensais, com juros de 10% a.a + IPCA.

Avaliação R$ 3.060.000,00

Lance mínimo R$ 1.990.000,00 (um milhão novecentos e noventa mil reais)