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  3. Lote 009

Imóvel comercial (Restaurante) DESOCUPADO na Vila Silvéria, Araxá MG

Rua Domingos Di Mambro, 850, Araxá, MG

Imóvel Desocupado
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Informações sobre o Lote

ARAXÁ/MG - RESTAURANTE - VILA SILVÉRIA - IMÓVEL DESOCUPADO

Endereço: Rua Domingos Di Mambro, 850, restaurante, Torre 01, situada no pavimento Terraço do Condomínio Araxá Center, Vila Silvéria, Araxá/MG.

Área privativa: 641,83m²

Área coberta: 213,35m²

Área descoberta: 428,48m²

Área total: 979,77m²

Matrícula: 69.590 do CRI de Araxá/MG - CNM 033043.2.0069590-21

Inscrição Municipal: 11A042240109125

Distribuição interna: 1º ato da matrícula, sendo: 213,35m² de área coberta (hall, circulações, DML, sanitário PNE, sanitário feminino, sanitário masculino, sanitário funcionários feminino, sanitário funcionários masculino, resíduos, salão, balcão/caixa, distribuição, despensa, preparo, lavagem, guarda de utensílios e pergolados); 428,48m² de área descoberta (terraço/mirante e jardins).

 

Lance inicial: R$ 4.165.000,00 (Lance condicionado à aprovação do vendedor).

Leilão: 30/11/2026 às 10h00

Maior lance atual:
R$ 0,00
Lance inicial:
R$ 4.165.000,00
Incremento Mínimo:
+R$ 20.000,00
Lance Condicionado a Aprovação do Vendedor
Liberado para Lance
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Consulte o edital e documentação
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4. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
4.1 Preferencialmente À VISTA.
4.2 O valor de arrematação poderá ainda ser pago A PRAZO, com sinal não inferior a 30% (trinta por cento) e saldo remanescente financiado com taxa de juros de CDI + 0,30% ao mês, na modalidade pós-fixada, com prazo máximo de financiamento de 60 (sessenta) meses. A periodicidade de pagamento poderá ser mensal, bimestral, trimestral, semestral ou anual, conforme a capacidade de pagamento do comprador, mediante análise de crédito e aprovação pela cooperativa.
4.2.1 Na hipótese de venda a prazo para não cooperados, será obrigatória a abertura de conta capital e conta corrente na cooperativa antes da formalização da venda.
4.3 Aprovado o lance, independentemente da forma de pagamento, o Comprador deve efetivar o pagamento de sinal, no valor de 30% (trinta por cento) do valor do lance em até 05 (cinco) dias da homologação da venda.
No caso de venda à vista, a complementação do valor deverá ocorrer até a data de lavratura da escritura.
4.4 Os valores das arrematações e da comissão do LEILOEIRO deverão ser depositados pelos ARREMATANTES, respectivamente, nas contas correntes bancárias de titularidade do VENDEDOR e do LEILOEIRO, que lhe forem indicadas por este.

5. COMISSÃO DO LEILOEIRO
5.1 O valor da comissão do Leiloeiro, a ser pago pelos compradores, corresponderá a 5% (cinco por cento) do valor de venda dos imóveis arrematados, conforme Decreto nº 21.981, de 19 de outubro de 1932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427, de 1º de fevereiro de 1933, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial.
5.2 A comissão obrigatória devida ao leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação) não está inclusa no valor do lance, comissão essa que deverá ser paga, acrescida ao valor da arrematação e deverá ser paga no prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis a contar da data da aprovação da arrematação.
5.3 Caso o ARREMATANTE se arrependa do lance ofertado, será obrigado a pagar a comissão do leiloeiro, no valor correspondente a 5% (cinco por cento) do lance efetuado, sob pena de cobrança através de medidas previstas e cabíveis na legislação em vigor.
5.4 Na eventualidade do arrematante do leilão não observar seu compromisso de compra, poderá o Leiloeiro Oficial designado, se valer da prerrogativa legal dos artigos 39 e 40 do decreto 21.981, de 19/10/1932, emitindo Certidão com força de título executivo.
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