RIO DE JANEIRO/RJ - FREGUESIA DA LAGOA - LOJA TÉRREA - DESOCUPADO

Rua do Humaitá, 12, Rio de Janeiro,RJ

Data do Leilão: 06/07/2021 - 11h00

Sem Licitantes
Leilão:
06/07/2021 às 11h00
R$ 3.710.446,00
Incremento Mínimo: R$ 10.000,00 [Lance por Lote]
Quantidade: 1,00
Visitas: 6436
Lance Atual: R$ 0,00
Rua do Humaitá, 12, Rio de Janeiro,RJ
321,81m² de Área total
321,81m² de Área útil
Informações sobre o Lote
RIO DE JANEIRO/RJ - FREGUESIA DA LAGOA - LOJA TÉRREA - IMÓVEL DESOCUPADO

- Rua do Humaitá, nº 12 - Loja A - Edifício Gloria Lagoa.

- Área construída: 321,81 m², conforme laudo de avaliação e 362 m² conforme cadastro de IPTU.

- Matrícula: 53.786.

Obs.: Regularização necessária:
i) assunção pelo adquirente, da cota condominial, IPTU e Funesbom a partir da aquisição;
ii) eventual diferença de área privativa ou total entre o constante in loco e o que consta no IPTU e projeto aprovado, ficará na responsabilidade do adquirente a efetiva regularização junto aos órgãos públicos pertinentes;
iii) ficará na responsabilidade do adquirente, a alteração cadastral junto a Prefeitura, para constar como proprietário do imóvel, após a lavratura e registro da escritura em seu favor;
iv) providências de alvará de funcionamento e AVCB do imóvel ou adequação física para deferimento desses Alvarás, inclusive pelo órgão pertinente com relação a imóvel em área envoltória a patrimônio histórico, ficará na responsabilidade do adquirente.
O Comprador declara-se ciente de que conforme certidão negativa sobre tombamento do imóvel, emitida em 25 de setembro de 2020, pelo Instituto Rio Patrimônio da Humanidade - Secretaria Municipal de Urbanismo, o imóvel não consta da lista de bens tombados pelo Município do Rio de Janeiro, entretanto, está localizado na área de proteção do ambiente cultural - APAC DO Humaitá, instituída pelo Decreto 26.268/2006. De acordo com o referido decreto, o imóvel em questão está classificado como “bem passível de renovação” (Anexo III - Listagem dos bens tutelados), estando sob tutela deste IRPH. Assim sendo, qualquer intervenção na edificação, as autorizações deverão ser submetidas à análise e aprovação do órgão executivo de proteção do Patrimônio Cultural.

Condições de Pagamento:

  • À vista com 10% de desconto;
  • 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
  • 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 12% a.a. Tab. Price + IGPM anual;
  • 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 12% a.a. Tab. Price + IGPM anual.

Débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

Lance Mínimo R$ 3.710.446,00
Código do imóvel: 90040

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