Data do Leilão: 06/07/2021 - 11h00
Usuário: S*****WA
Cidade: Paraguaçu / MG
Enviado em 06/07/2021 às 11:11:18hs
Encerramento: 06/07/2021 11:11:57
Maior Lance: R$ 6.740.000,00
Ganhador: S*****WA
POÇOS DE CALDAS/MG - CENTRO - LOJA TÉRREA E SOBRELOJA - IMÓVEL DESOCUPADO
- R. Assis Figueiredo, Nº 1065 - Edifício Banco Mineiro de Produção.
- Área construída de 762,39m2, sendo 529,34m2, no térreo e 233,05 na sobreloja (conforme Projeto de Segurança contra Incêndio); conforme cadastro municipal área construída de 688,87m2, e área construída pela convenção de condomínio de 672,44m2.
- Matrícula: 24.214.
Obs.: Regularização necessária:
i) Imóvel desocupado. Agencia desativada;
ii) Venda por compromisso de venda e compra até que tenhamos a escritura lavrada em 23/02/2021 pelo 13º Tabelião de Notas desta Capital, livro 5.305, páginas 049/053, registrada na matrícula do imóvel junto ao CRI de Poços de Caldas/MG, o que está em tratativa pelo vendedor;
iii) Ciência ao adquirente que na matrícula do imóvel não declara a área construída e consta declarado apenas Loja, mas que pela convenção de condomínio e pelo que consta fisicamente no local, o imóvel refere-se a Loja e sobreloja, cuja área construída há divergência entre a constante no Projeto de Segurança contra incêndio (762,39m2, sendo 529,34m2. no térreo e 233,05 na sobreloja),no cadastro municipal (688,87m2) e convenção de condomínio (672,44m2), ficando eventual necessidade de regularização perante os órgãos públicos por conta do adquirente;
iv) Ciência ao adquirente que ficará às suas expensas toda e qualquer tratativa para emissão de Alvarás de Funcionamento, de Bombeiro e o que mais for necessário para desenvolvimento da sua atividade no imóvel;
v) Pagamento das cotas condominiais a partir da aquisição ficarão por conta do adquirente, bem como a alteração do cadastro perante a Prefeitura e pagamento do IPTU a partir da aquisição;
vi) Averbação da inscrição municipal junto à matrícula do imóvel, por conta do adquirente.
Forma de pagamento para este lote: Somente à vista.
Condições de Pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
Débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
Lance Mínimo R$ 3.641.766,00
Código do imóvel: 300233