Apartamento - Olímpico - São Caetano do Sul/SP
Rua Luís Louza, 221, São Caetano do Sul,SP
Informações sobre o Lote
SÃO CAETANO DO SUL/SP - OLÍMPICO - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Rua Luís Louza, 221, apto nº 15, e vaga nº 408 no Edifício Lexington - Bloco II do Central Park Residence, Olímpico, São Caetano do Sul/SP.
Área privativa: 66,1800m² (apto); 9,9000m² (vaga)
Área total: 94,9965m² (apto); 12,5191m² (vaga)
Distribuição Interna: uma suíte, um dormitório, banheiro completo, corredor de circulação interna, sala de jantar/sala de estar com terraço, cozinha e área de serviço, e 01 vaga de garagem.
Matrícula: 35.718 (apto) e 36.000 (vaga) do 01º CRI de São Caetano do Sul/SP
Inscrição Prefeitura: 06.012.0180 (apto); 06.012.0538 (vaga)
Obs.: Processo 1009059-12.2024.8.26.0565 em tramite perante a 1ª Vara Cível de São Caetano do Sul.
Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.
Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; e (ii) atualizar e quitar débito de energia de R$ 255,08, referente ao mês de 10/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
Lance mínimo R$ 532.700,00
Código do imóvel 921389
Leilão: 30/04/2025 às 14h00
R$ 0,00
R$ 532.700,00
+R$ 5.000,00