Casa geminada - Vila do Castelo - São Paulo/SP

Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 86, São Paulo,SP

Imóvel Ocupado

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Informações sobre o Lote

SÃO PAULO/SP - VILA DO CASTELO - CASA GEMINADA - IMÓVEL OCUPADO

Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 86, Casa nº03 do Residencial Febaza, Vila do Castelo, São Paulo/SP.

Área construída: 132,710m² (coberta: 110,690m² e descoberta: 22,020m²)

Área terreno de uso exclusivo: 65,830m²

Matrícula: 381.292 do 11º CRI de São Paulo/SP (CNM 111179.2.0381292-18)

Inscrição Prefeitura: 173.015.0088-1

Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.

Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; e (ii) atualizar e quitar débito de água de R$ 164,31, referente a 2 faturas em aberto, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.

O adquirente declara-se ciente da existência da penhora sobre o sobre os direitos reais expectativos de aquisição que Clair Denise Santiago é titular sobre a metade ideal do imóvel, averbada sob AV.07da matricula 381.292, oriunda da Ação 0007987-472024.8.26.0002 do Juízo de direito da 9ª Vara e respectivo Ofício Cível do Foro Regional de Santo Amaro, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.

Condições de pagamento:

- À vista com 10% de desconto;

- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;

- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;

- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.

Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

Lance mínimo R$ 375.500,00

Código do imóvel 921578