Casa - Albuquerque - Teresópolis/RJ
Estrada Isaías Vidal, 880, Teresópolis,RJ
Informações sobre o Lote
TERESÓPOLIS/RJ - ALBUQUERQUE - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Estrada Isaías Vidal, 880, área 86 do Condomínio Paradiso, Albuquerque, Teresópolis/RJ, o imóvel tem direito a vaga de garagem coberta.
Área construída: 167,47m² (matrícula) / 182,13m² (IPTU)
Área de terreno: 371,00m²
Distribuição Interna: térreo: suíte (quarto, banheiro e closet), quarto, sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha, área gourmet, 02 banheiros, área de serviço coberta, área de circulação e garagem coberta.
Matrícula: 21.410 do 1º CRI de Teresópolis/RJ (CNM 090282.2.0021410-75)
Inscrição Prefeitura: 107354
FUNESBOM (CBMERJ): 6166178-1
Obs.: Processo 0810285-25.2023.8.19.0061 em tramite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Teresópolis.
Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.
Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
• PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto.
Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
Lance mínimo R$ 425.500,00
Código do imóvel 921722
Leilão: 30/04/2025 às 14h00
R$ 0,00
R$ 425.500,00
+R$ 2.000,00