Loja DESOCUPADA - Centro - Rio de Janeiro/RJ

RIO DE JANEIRO/RJ - LOJA - DESOCUPADO

Rua Sete De Setembro n°32, esquina com Rua do Carmo nº 43, Edifício Ceciliano de Andrade, Centro, Rio de Janeiro.

Área construída: 1297m² (conforme IPTU).

Área de terreno: 783m². Fração ideal 52,40m².

Loja, Sobreloja e Subsolo.

Matrícula 4716 - 2 - I - 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro.

A venda será formalizada através de Escritura Pública de Compra e Venda.

Proprietário pela matrícula: Itaú Unibanco.

Regularização a cargo do comprador:

a) verificar a necessidade de regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU), averbando-as na matrícula imobiliária, assumindo a realização de levantamentos técnicos, a obtenção de aprovações perante os órgãos e a administração condominial, bem como seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade;

b) promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade.

O arrematante declara-se ciente de que:

c) não há vagas de garagem atreladas ao imóvel;

d) o imóvel não é tombado pelo IPHAN, entretanto, está localizado no entorno de tombamento do Conjunto Arquitetônico e Urbanístico da Praça Quinze de Novembro e Imediações, demandando prévia autorização do IPHAN para a realização de obras e intervenções;

e) a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) deverá ser tratada com a administração condominial, sem prejuízos de assunção de providências no imóvel relacionadas às obras de adequação eventualmente exigidas pelo Corpo de Bombeiros.

Condições de Pagamento:

·                 À vista com 10% de desconto;

·                 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;

·                 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. IPCA anual;

·                 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. IPCA anual;

Débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

Lance Mínimo R$ 8.583.989,00

Código do imóvel 090221