Casa - Pau Miúdo - Salvador/BA

SALVADOR/BA - PAU MIÚDO - CASA - IMÓVEL OCUPADO

Travessa 20 de Agosto, nº 20 (antigo nº 50), Pau Miúdo, Salvador/BA.

Área construída: 94,51m² (matrícula) / 135,00m² (IPTU)

Área de terreno: 111,00m²

Distribuição Interna: pavimento térreo e loja, sendo o térreo com três quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem ao lado, a loja com quarto, sala, cozinha e banheiro.

Matrícula: 6316 do 2º CRI de Salvador/BA

Inscrição Prefeitura: 146.631-3.

Obs.: Processo 8058565-94.2023.8.05.0001 em tramite perante a 4ª Vara de Relações de Consumo da Comarca de Salvador.

Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.

Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.

Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas edificadas do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.

Caberá ao Arrematante, ainda, atualizar e quitar débito de água de R$ 434,66, referente aos meses de 08 e 09/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.

Caberá ao Arrematante, também, verificar a necessidade de regularização da numeração do imóvel in loco, perante a prefeitura (IPTU) e/ou Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.

Condições de pagamento:

- À vista com 10% de desconto;

- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;

- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;

- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.

Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

Lance mínimo R$ 64.100,00

Código do imóvel 920510