Data do Leilão: 31/10/2024 - 11h00
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SANTOS/SP - PONTA DA PRAIA - APARTAMENTO DUPLEX - IMÓVEL OCUPADO
Rua Amaral Gurgel, 63, apto duplex nº 91, Condomínio Edifício Amboré, Ponta da Praia, Santos/SP, com direito a duas vagas de garagem, conforme previsto na convenção condominial.
Área privativa: 446,44m²
Área total: 574,84m²
Matrícula: nº 49.279 do 2º CRI de Santos/SP
Distribuição interna, planta padrão, conforme convenção coletiva: 03 dormitórios, 2 banheiros sociais, sala, copa, área de serviço, quarto e banheiro de serviço, e escada de acesso ao pavimento de cobertura o qual apresenta instalação sanitária, terraço e piscina.
Inscrição Prefeitura: 79.061.012.033
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Caberá ao Arrematante atualizar e quitar débito de energia de R$ 676,28, referente ao mês de agosto/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.
Caberá ao Arrematante, ainda, verificar a necessidade de regularização da área edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
Lance mínimo R$ 956.600,00
Código do imóvel 920517
