Data do Leilão: 31/10/2024 - 11h00
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GUARULHOS/SP - VILA NOVA BONSUCESSO - SOBRADO DE USO MISTO - IMÓVEL OCUPADO
Rua Descoberto, nº 53, do pelo lote 26, 27 e 28D da quadra 88, Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos/SP.
Área construída: 256,45m²
Área de terreno: 127,18m²
Distribuição in loco: salão comercial no térreo e residência no pavimento superior
Matrícula: 68.492 do 1º CRI de Guarulhos/SP
Inscrição Prefeitura: 073.11.90.0218.00.000
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Caberá ao Arrematante atualizar e quitar débito de energia de R$ 262,15, referente aos meses de março, agosto, outubro, dezembro/2023, e débito de água de R$ 1.429,15, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.
Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
Lance mínimo R$ 468.400,00
Código do imóvel 919985
