Data do Leilão: 31/10/2024 - 11h00
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VALPARAÍSO DE GOIÁS/GO - PARQUE ESPLANADA V - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Rua Quatro, S/Nº, casa nº 08 do Condomínio Residencial Beija Flor IV, na constituída pelo lote 20 da quadra 03 do loteamento Parque Esplanada V, Valparaiso de Goiás/ GO.
Área construída: 84,65m² (IPTU)
Área de terreno: 120,08m² (IPTU)
Distribuição Interna: 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha, 02 (dois) quartos, 01 (um) banheiro, circulação, varanda.
Matrícula: 47.004 do CRI de Valparaíso de Goiás/GO
Inscrição municipal: 54413 - Cadastro imobiliário 01.155.00003.00020.008
Inscrição Prefeitura: 54413
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.
Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Caberá ao Arrematante, ainda, verificar a necessidade de averbação do logradouro e sua numeração no Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), tendo em vista a informação da certidão de valor venal da prefeitura (IPTU), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
O adquirente declara-se ciente da indisponibilidade de bens sobre o imóvel, averbada sob AV.18 da matricula 47.004, oriunda do processo nº 00102232620135060014 do Tribunal Regional do Trabalho da 6ª Região de Recife/PE - Secretaria de Distribuição de Mandados Judiciais, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
• PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
Lance mínimo R$ 94.400,00
Código do imóvel 920247
