Casa - Jardim Paraventi - Guarulhos/SP
Avenida Doutor Renato de Andrade Maia, 1250, Guarulhos,SP
Informações sobre o Lote
GUARULHOS/SP - JARDIM PARAVENTI - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Avenida Doutor Renato de Andrade Maia, 1250 (antigo nº1280), casa nº 60 no Condomínio Villaggio Bologna - Jardim Paraventi, Guarulhos/SP.
Área construída privativa: 95,620m²
Área de quintal e espaço para garagem: 47,490m²
Área de terreno comum: 85,106m²
Matrícula: 96.333 do 2º CRI de Guarulhos/SP (CNM 112540.2.0096333-81)
Inscrição Prefeitura: 084.03.55.1217.11.003
Obs.: Processo 000949-43.2025.8.26.0224 em tramite perante a 4ª Vara Cível de Guarulhos.
Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização do logradouro e numeração do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade, e (ii) verificar a necessidade de regularização da área de terreno do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
• PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto.
Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
Lance mínimo R$ 568.800,00
Código do imóvel 921391
Leilão: 28/03/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 568.800,00
+R$ 5.000,00
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.