Sobrado de uso misto - Vila Nova Bonsucesso - Guarulhos/SP

Rua Descoberto, 53, Guarulhos,SP

Imóvel Ocupado

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Informações sobre o Lote

GUARULHOS/SP - VILA NOVA BONSUCESSO - SOBRADO DE USO MISTO - IMÓVEL OCUPADO

Rua Descoberto, nº 53, do pelo lote 26, 27 e 28D da quadra 88, Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos/SP.

Área construída: 256,45m²

Área de terreno: 127,18m²

Distribuição in loco: salão comercial no térreo e residência no pavimento superior.

Matrícula: 68.492 do 1º CRI de Guarulhos/SP

Inscrição Prefeitura: 073.11.90.0218.00.000

Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.

Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

Caberá ao Arrematante atualizar e quitar débito de energia de R$ 262,15, referente aos meses de março, agosto, outubro, dezembro/2023, e débito de água de R$ 1.429,15, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.

Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.

Condições de pagamento:

- À vista com 10% de desconto;

- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;

- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;

- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.

Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

Lance mínimo R$ 440.700,00

Código do imóvel 919985

Liberado para Lance

Leilão: 28/03/2025 às 11h00

Maior lance atual:
R$ 0,00

Lance inicial:
R$ 440.700,00

Incremento Mínimo:
+R$ 2.000,00

Liberado para Lance

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Condições de pagamento

Consulte na descrição do lote.

Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.