Apartamento - Jardim Alvorada - Santo André/SP
Rua Doutor Nelo Rosati, 165, Santo André,SP
Informações sobre o Lote
SANTO ANDRÉ/SP - JARDIM ALVORADA - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Rua Dr. Nelo Rosate, 165, apto nº 31 do Bloco 79 no Condomínio Residencial Itacuruçá, Jardim Alvorada, Santo André/SP; o imóvel tem direito a uma vaga de garagem.
Área privativa: 51,37m²
Área total: 55,27m²
Distribuição Interna: dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.
Matrícula: 42.853 do 01º CRI de Santo André/SP (CNM 111005.2.0042853-26)
Inscrição Prefeitura: 21.163.240.
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.
Caberá ao Arrematante atualizar e quitar débito de energia de R$ 1.287,91, referente aos meses de agosto a novembro/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.
O adquirente declara-se ciente da existência da penhora sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária averbada sob Av.17 da matricula nº 42.853 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP, oriunda da Ação processo nº 1014706.89.2022.8.26.0554 da 6ª Vara Cível de Santo André/SP, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
Lance mínimo R$ 151.600,00
Código do imóvel 921383
Leilão: 28/03/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 151.600,00
+R$ 2.000,00
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.