Casa - Itaipu - Niterói/RJ
Avenida Prefeito Altivo Mendes Linhares, 827, Niterói,RJ
Informações sobre o Lote
NITERÓI/RJ - ITAIPU - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Avenida Prefeito Altivo Mendes Linhares, 827, casa 02, com acesso pela Rua Adalgisa Monteiro - Itaipu, Niterói/RJ.
Área construída: 209,95m² (matrícula) / 264,00m² (estimada in loco)
Área de terreno: 225,00m²
Distribuição interna: estacionamento para 02 (duas) vagas, sala de estar, varanda, quarto, cozinha, área de serviço, despensa, 03 (três) banheiros e 02 (dois) halls.
Matrícula: 26.226-A do 16º CRI da 7ª Circunscrição de Niterói/RJ (CNM 088666.2.0026226-15)
Inscrição Prefeitura: 077.707-8
FUNESBOM (CBMERJ): 3040542-7
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.
Caberá ao Arrematante (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade, e (ii) atualizar e quitar débito de água de R$ 559,31, referente a faturas em aberto, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
Lance mínimo R$ 603.000,00
Código do imóvel 921539
Leilão: 28/03/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 603.000,00
+R$ 5.000,00
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.