Apartamento - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro/RJ

Avenida Tim Maia, Rio de Janeiro,RJ

Imóvel Ocupado

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Informações sobre o Lote

RIO DE JANEIRO/RJ - RECREIO DOS BANDEIRANTES - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO

Avenida Tim Maia, 7095, apto nº 412 do Bloco 3 no Condomínio RG Personal Residences - Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ, o imóvel tem direito a uma vaga de garagem coberta ou descoberta, situada indistintamente no subsolo ou pavimento de acesso.

Área privativa principal: 91,05m²

Área total construída: 157,25m²

Matrícula: 432.099 do 9º CRI do Rio de Janeiro/RJ (CNM 089425.2.0432099-94)

Inscrição Prefeitura: 3.353.924-8

UNESBOM (CBMERJ): 6306067-7

Obs.: Processo 0800605-86.2025.8.19.0209 em tramite perante a 3ª Vara Cível da Regional da Barra da Tijuca.

Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.

Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

Caberá ao Arrematante (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; e (ii) atualizar e quitar débito de energia de R$ 565,72, referente aos meses de 11/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.

Condições de pagamento:

- À vista com 10% de desconto;

- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;

- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;

- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.

Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

Lance mínimo R$ 418.500,00

Código do imóvel 921500

Liberado para Lance

Leilão: 28/03/2025 às 11h00

Maior lance atual:
R$ 0,00

Lance inicial:
R$ 418.500,00

Incremento Mínimo:
+R$ 2.000,00

Liberado para Lance

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Condições de pagamento

Consulte na descrição do lote.

Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.